เข้าระบบสมาชิก | สมัครสมาชิก
Center Estate Agents All you need for real estate
ครบทุกความต้องการ ด้านอสังหาริมทรัพย์
Bookmark and Share   ไทย (Thai)  อังกฤษ (English)
ค้นหาทรัพย์
เลือกดูตามประเภท
ค้นหาแบบละเอียด
คำค้น :
รหัส, ชื่อโครงการ
   
ที่ตั้ง :
ราคา (บาท) :
ประเภททรัพย์สิน :
ที่พักอาศัย
ที่พักตากอากาศ
บ้านเดี่ยว
ทาวน์เฮ้าส์/บ้านแฝด
อาคารชุด
ทรัพย์สินเชิงพาณิชย์
อพาร์ทเม้นต์
โรงแรม/รีสอร์ทตากอากาศเพื่อการลงทุน
อาคารสำนักงาน
ที่ดินเปล่า/ที่ดิน/ที่ดินเพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
อาคารพาณิชย์
ทรัพย์สินเพื่ออุตสาหกรรม
โรงงาน/โกดัง/คลังเก็บสินค้า
ที่ดินในเขตอุตสาหกรรม
ที่ดินเพื่อการเกษตร

Biz Concierge - Business consultant, Meeting and Conference room, Virtual office, Business Centre in Bangkok

หน้าหลัก » เรื่องราวน่ารู้ ? » การจัดสรรที่ดิน
เรื่องราวน่ารู้ ?
คุณเป็นผู้เข้าชมคนที่: 8959

การจัดสรรที่ดิน

การจัดสรรที่ดินเป็นวิธีการพัฒนาที่ดินของภาคเอกชนซึ่งมีลักษณะการดำเนินการแบบธุรกิจ โดยผู้จัดสรรที่ดินจะดำเนินการรวบรวมแปลงที่ดิน ให้เป็นผืนใหญ่ก่อน แล้วจึงค่อยแบ่ง เป็นแปลงย่อยพร้อมทั้งจัดสาธารณูปโภค สาธารณูปการที่จำเป็น และจำหน่ายให้แก่ลูกค้า การจัด สรรที่ดิน จะดำเนินการภายใต้พระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543 โดยโครงการที่จะเข้าข่ายการจัดสรรที่ดิน คือการพัฒนาที่ดินโดย การจัดสรร ที่ดินแปลงย่อย 10 แปลงขึ้นไปโครงการจัดสรรที่ดินที่นำมาจำหน่ายอยู่ในรูปของที่อยู่อาศัยที่ประกอบการพาณิชย์หรือที่ประกอบการอุตสาหกรรม ซึ่งมีทั้งจัดสรรเฉพาะที่ดินเปล่าและที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ปัญหาและอุปสรรคในการดำเนินการ 1. ผู้ประกอบการหลบเลี่ยงไม่ดำเนินตามข้อกฎหมายจัดสร้าง สาธารณูปโภคไม่ได้มาตรฐาน ตามข้อกำหนดการจัดสรรที่ดิน เนื่องจากต้องการลดต้นทุน ดำเนินการจึงก่อให้เกิดความไม่เป็น ระเบียบของเมือง 2. ผู้ประกอบการจัดสรรที่ดินแต่ละรายต่างคนต่างทำ แนวถนนแต่ละโครงการมีขนาดไม่เท่ากัน และขาดความเชื่อมโยง อย่างเป็นระบบกับถนนภายนอก ทำให้ใช้ประโยชน์ได้ไม่เต็มที่ 3. การจัดสรรที่ดินและจัดเตรียมเฉพาะสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ แต่ขาดการบำรุงรักษา ทำให้เกิดสภาพเสื่อมโทรมในโครงการ
 
คุณเป็นผู้เข้าชมคนที่: 8959

Sinthoranee Property Co., Ltd.
39/9 Moo.4 Petchkasem Road, Laksong, Bangkhae, Bangkok 10160 Thailand
Tel : 66 2 444 3560-3 Fax : 66 2 444 3716
E-mail : info@sinthoranee.com l www.sinthoranee.com
Designed by : Wannisa Terakheaw l Content by : Wannisa Terakheaw
Sinthoranee Property 2010 CopyrightNorton 360

สำนักงานให้เช่า | Office building | Community Mall | พื้นที่ให้เช่า | Office for rent